You are here

Waterdichte bemiddelingsopdracht of -mandaat

Waterdichte bemiddelingsopdracht of -mandaat

Regio Antwerpen
26-09-2017
Waterdichte bemiddelingsopdracht of -mandaat (3u)

De eerste stap bij het opstellen van een goed verkoopdossier is een waterdichte verkoopopdracht of –mandaat. Wat is het verschil tussen de twee? Waarop moet u letten bij het opstellen ervan? Welke clausules moeten er wettelijk instaan, welke mogen er niet instaan en welke kunnen eventueel verwijderd of aangepast worden ? Wat is precies het verschil tussen een bemiddelingsovereenkomst afgesloten buiten kantoor en niet-buiten kantoor ? Wat is uw verantwoordelijkheid als vastgoedmakelaar m.b.t. dit document? En vooral: hoe zorgt u ervoor dat u als makelaar in orde bent? We bespreken ook een aantal concrete cases en u krijgt voorbeelddocumenten mee naar huis.
Na deze opleiding: 
  • Kent u het verschil tussen een verkoopopdracht en een verkoopmandaat
  • Weet u of er een schriftelijk contract moet worden opgemaakt
  • Weet u welke regelgeving u moet respecteren wanneer uw opdrachtgever consument is.
  • Weet u of u moet werken met 2 verkoopopdrachten (voor opdrachtgever-consument en voor opdrachtgever-niet-consument?)
  • Kent u de modaliteiten m.b.t. het ereloon en weet u wanneer u hierop recht heeft (Bij ondertekening verkoopovereenkomst? Bij uitbrengen bod?)
  • Kent u de principes van opzeg- en schadebeding en weet u wanneer deze moeten worden toegepast.
  • Kent u het principe van het exoneratiebeding en kent u de toepassing ervan.
  • Weet u welk contract u maakt bij co-exclusiviteit of bij opvolgende makelaarsopdrachten.
  • Kent u het belang van precontractuele informatie.
  • Weet u wat onder precontractuele informatie valt. Welke documenten moeten worden ingevuld én ondertekend? Wat is de herroepingstermijn en in hoeverre kan een klant hierop een beroep doen?
  • Weet u welk modelcontract en welke clausules u moet gebruiken bij het afsluiten van een opdracht buiten de verkoopruimte en niet buiten de verkoopruimte.
  • Kent u de meest voorkomende problemen bij het gebruik van verkoopopdrachten en –mandaten en weet u hoe de rechtspraak hierin evolueert.
Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming door het BIV
Datum Begint om Eindigt om Locatie Docent
26-09-2017 14:00 17:00 BERCHEM Info ROB DE KONINCK

Deze opleiding gaat ook door in:

Datum Regio
11-12-2017 Regio Leuven Meer informatie
04-12-2017 Regio Turnhout Meer informatie