You are here

Vastgoedrekenen voor vastgoedmakelaars en -beleggers

Vastgoedrekenen voor vastgoedmakelaars en -beleggers

Regio Gent
29-11-2017
Vastgoedrekenen voor vastgoedmakelaars en -beleggers (18u)

Vastgoedmakelaars en beleggers krijgen vaak te maken met vastgoedvraagstukken: investeren, renoveren, exploiteren, kopen, verkopen. Om een juiste beslissing te kunnen nemen, is het noodzakelijk een inzicht te hebben in de financiële risico’s en consequenties.

Aan de hand van de Discounted Cash Flow (DCF)-methode leert u in Excel op relatief eenvoudige wijze de investeringswaarde van een vastgoedproject te bepalen.
Er wordt aandacht besteed aan de aankoopkosten en de exploitatiekosten waaronder ook leegstand, huurvrije periodes en huurkortingen.

De verschillende kredietmogelijkheden worden naast elkaar bekeken om de nodige leverage (hefboom) op het projectrendement te creëren.

Verder worden technieken aangeleerd om het rendement van het vastgoed te analyseren op basis van NPV (Net Present Value) en IRR (Internal Rate of Return). Hierbij wordt eveneens het direct en het indirect rendement van elkaar onderscheiden.

Ten slotte leert u sensitiviteitsanalyses en simulatieanalyses (MONTE CARLO) opstellen om het risico van een vastgoedproject beter te kunnen begrijpen.

We bezorgen u oefeningen die u vóór de opleiding installeert op uw laptop. Tijdens de opleiding gaat u hiermee zelf aan de slag.

Let op: basiskennis Excel 2010 is noodzakelijk!
Na deze opleiding: 
  • kent u de principes van DCF of Discounted Cash Flow
  • kent u de betekenis en het belang van begrippen als Internal Rate of Return (IRR), Net Present Value (NPV), direct en indirect rendement
  • weet u welke leningen kunnen worden afgesloten voor de financiering van vastgoed en kent u de betekenis en de implicaties van korte en lange termijnrente
  • kan u uw rendement snel en eenvoudig berekenen en optimaliseren a.d.h.v. handige rekenmodellen in Excel
  • kan u scenario’s testen om de risico’s van een vastgoedproject te onderkennen
Deze opleiding is erkend voor 18 uur permanente vorming door het BIV
Datum Begint om Eindigt om Locatie Docent
29-11-2017 10:00 13:00 GENT Info SAM STILTEN, MIEKE PAELINCK
29-11-2017 14:00 17:00 GENT Info SAM STILTEN, MIEKE PAELINCK
13-12-2017 10:00 13:00 GENT Info SAM STILTEN, MIEKE PAELINCK
13-12-2017 14:00 17:00 GENT Info SAM STILTEN, MIEKE PAELINCK
20-12-2017 10:00 13:00 GENT Info SAM STILTEN, MIEKE PAELINCK
20-12-2017 14:00 17:00 GENT Info SAM STILTEN, MIEKE PAELINCK

Deze opleiding gaat ook door in:

Datum Regio
01-09-2017 Regio Antwerpen Meer informatie
27-11-2017 Regio Leuven Meer informatie
14-09-2017 Regio Brugge Meer informatie